Mobilidade Populacional Diminui na Coreia do Sul em Meio à Desaceleração do Mercado Imobiliário

Em agosto de 2026, a Coreia do Sul registrou uma queda significativa na mobilidade populacional, com aproximadamente 471.000 pessoas mudando de residência. Esse número representa uma diminuição de 22.000 em relação ao mesmo mês do ano anterior e é o menor registrado para agosto em 53 anos.

O Ministério de Dados e Estatísticas informou que a taxa de mobilidade populacional caiu para 10,9%, uma redução de 0,5 pontos percentuais em relação ao ano anterior. Essa queda é atribuída principalmente à desaceleração nas transações imobiliárias e à diminuição na oferta de novas habitações.

Nos meses de junho e julho, o total de imóveis negociados foi de cerca de 132.000, refletindo uma queda de 4,4% em relação ao ano anterior. Além disso, a conclusão de novas unidades de apartamentos caiu 29,1%, totalizando apenas 43.000 unidades.

Regionalmente, Seul viu uma saída líquida de 2.901 residentes, enquanto a Província de Gyeongsang do Sul e a área de Jeonnam-Gwangju também relataram saídas líquidas. Em contraste, a Província de Gyeonggi experimentou uma entrada líquida de 4.486 pessoas, destacando as disparidades regionais na movimentação populacional.

Essa tendência levanta preocupações sobre o impacto potencial no crescimento econômico e no comportamento do consumidor na Coreia do Sul, já que um mercado imobiliário estagnado pode influenciar os padrões de gastos e investimentos.